TELEGRAM

|

Ваш личный помощник, который поможет
быстро и выгодно купить\продать или
снять\сдать НЕДВИЖИМОСТЬ!
ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В
ЧЕМ ПОЛЕЗЕН TELEGRAM-БОТ?
Бесплатно рекламируйте свою недвижимость
Автоматизируйте подачу объявлений
через личный кабинет - автопостинг
ПоискДомаБота
полностью заменяет все группы и сообщества в Вайбер и Телеграм
Телеграм ПоискДомаБот собирает недвижимость в одном месте
Если у Вас еще не установлен Telegram
скачайте по ссылке приложение в свой смартфон
Настраивайте
ПоискДомаБот и получайте
автоматически свежую информацию о недвижимости
Быстро
покупайте\продавайте арендуйте\сдавайте
недвижимость, благодаря большой базе
подписчиков БОТа
Пользуйтесь большим каталогом застройщиков
приглашайте друзей - получайте объявления
в подарок
- собственника
- застройщика
- риэлтора
Получайте объявления от:
- жилых комплексов
- дуплексов
- таунхаусов
СКАЧАТЬ
ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
Телеграм ПоискДомаБот присылает Вам актуальные объявления о недвижимости, как только они появляются в базе бота.
Настраивайте фильтра (область, город, район, собственник\застройщик\риэлтор, тип недвижимости, площадь, цена, и многие другие) и получайте объявления о недвижимости которые нужны именно Вам.
Огромная база пользователей телеграм-бота, которая поможет в кротчайшие строки купить/продать или арендовать\сдать недвижимость в населенном пункте в котором Вы ищите.
Наличие «личного кабинета - собственник\застройщик\риэлтор» в ПоискДомеБот, даст Вам возможностью автоматизировать подачу объявлений о продаже недвижимости через функцию "автопостинг" – Вы настраиваете в какие дни недели и часы должно публиковаться Ваше объявление, и телеграм-бот автоматически будет его публиковать и рассылать всем пользователям бота у кого настроен поиск по параметрам Вашего объявления.
Рекламируйте Вашу недвижимость БЕСПЛАТНО, приглашая знакомых – получайте объявления в подарок. Чем больше пригласите знакомых – тем больше бесплатных объявлений Вы получите.
Ищите ту недвижимость, которая Вам нужна – аренда или покупка квартир, комнат, хостелов, домов, дуплексов, таунхаусов, коммерческой недвижимости, гаражей, парко мест, кладовок, земельных участков.
Пользуйтесь большой базой застройщиков – огромный каталог жилых комплексов, дуплексов, таунхаусов в Вашем населенном пункте.
Телеграм ПоискДомаБот заменяет – множество сообществ и групп в Вайбере и Телеграм. Теперь объявления о недвижимости можно автоматизировать, хранить, публиковать, искать, редактировать в одном месте и при этом не пропустить важную информацию.
PoiskDomaBot/ПоискДомаБот
ТЕЛЕГРАМ-БОТ ДЛЯ ТЕХ, КТО СОБИРАЕТСЯ КУПИТЬ\ПРОДАТЬ или СДАТЬ\АРЕНДОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В

FAQ

Принцып работы Телеграм ПоискДомаБот?
Основная задача БОТа – быстрый поиск или создание объявлений по покупке\продажи или аренде объектов недвижимости, и их автоматизация публикаций, благодаря функции "автопостинг".
ПоискДомаБот может моментально подыскать недвижимость из своей базы, если ему задать следующие параметры поиска: область, город, район, этаж, площадь, собственник\застройщик\риэлтор, дом\дуплекс\таунхаус\квартира\комната\хостел\коммерческая недвижимость\гараж\парко место\кладовка\земельный участок, цена.
Подобранные по Вашим настройкам недвижимость присылается сразу Вам в телеграм-бот. Также, помните что, Вы можете найти объявления только от собственника, или застройщика, или риэлтора, или от всех сразу. Пользуйтесь активно этой настройкой!
Если Вы решили продать свою недвижимость, включите функцию "автопостинг", при этом настройте дни и часы публикации объявления, бот будет автоматически их публиковать. Теперь, Вам не надо думать про отправку объявления, бот все сделает за Вас.

ВАЖНО!
Первые 30 (тридцать) дней пользованием функциями PoiskDomaBot – БЕСПЛАТНЫ.
    ПАКЕТЫ объявлений и их стоимость?
    30 публикаций объявлений с обновлениями = 10 грн.
    90 публикаций объявлений с обновлениями = 30 грн.
    300 публикаций объявлений с обновлениями = 100 грн.
    1500 публикаций объявлений с обновлениями = 500 грн.

    *Объявление – уникальное предложение о покупке/продаже или аренде недвижимости.
    **Обновление – это первая и повторная публикация *объявления.

    Например: пакет - 90 публикаций объявлений с обновлениями = 30 грн.
    Это значит, что за 30 грн, Вы сможете опубликовать 1 уникальное объявление с 90 обновлениями (например если одно объявление опубликовано и Вы включили "автопостинг" на каждый день, то одно и то же объявление будет обновляться каждый день на протяжение 90 дней), или опубликовать 90 разных объявлений и обновить их 0 раз, или опубликовать 3 уникальных объявления и каждое из них обновить (включить "автопостинг") один раз вдень на протяжение 30 дней, что в сумме получится 90 обновлений. Или опубликовать 9 разных объявлений и обновить (включить "автопостинг") 10 раз в день или через один день, или по своему графику, как Вам удобно. То бишь, Вы можете комбинировать дни и время публикации объявления и его обновления, так как Вам угодно.

    Важно!
    - Одно уникальное объявление Вы можете обновить не больше одного раза вдень.
    - Максимум Вы можете создать 30 (тридцать) разных (уникальных) объявлений.

    Если у Вас есть необходимость в большем количестве обновлений объявления, тогда Вам необходимо купить максимальный пакет на 1500 обновлений.
      Как покупать объявления?
      Выбираете в телеграм-боте любой из пакетов:

      30 публикаций объявлений с обновлениями = 10 грн.
      90 публикаций объявлений с обновлениями = 30 грн.
      300 публикаций объявлений с обновлениями = 100 грн.
      1500 публикаций объявлений с обновлениями = 500 грн.

      Далее переходите с телеграм-бота в платежную систему и делаете оплату.
      Как быстро я продам\куплю или возьму\сдам в аренду недвижимость?
      Целевой аудиторией PoiskDomaBot являются подписчики, которые интересуются недвижимостью. Это есть продавцы или покупатели недвижимости, или те кто хочет сдать или взять в аренду недвижимость.

      ВАЖНО!
      Статистика прочтений сообщение в телеграм-боте равняется 90%, а это обозначает то, что Ваше объявление откроют и прочтут с большой долей вероятности, нежели в любом другом источнике.
        Как публиковать и обновлять объявления БЕСПЛАТНО?
        Пригласите новых пользователей, с помощью реферальной ссылки в PoiskDomaBot.

        За каждого НОВОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, который перейдет в бот по Вашей реферальной ссылке, Вы получите БЕСПЛАТНЫЕ публикации:

        1 реферер = 30 обновлений.

        Пример: Если Вы запросили 1 знакомого (реферера) и Вас есть одно уникальное объявление, то Вы сможете обновить его 30 раз. Чем больше Вы запросите пользователей по своей реферальной ссылке, тем больше обновлений Вы получите себе на баланс!

        Важно!

        - Для того, чтобы получить бесплатное обновление, нужно отправлять знакомым только свою реферальную ссылку.

        - Обновления нужно использовать на протяжения 365 дней.
        Сколько максимум объявлений Вы сможете создать?
        Максимальное количество объявлений которое Вы можете создать равняется
        30 (тридцати) шт.

        ВАЖНО!

        Если Вы хотите создать больше чем 30 объявлений, тогда Вам надо:

        -
        удалить старое (неактуальное) объявление.
        или
        - отредактировать неактуальное объявление.
        Как добавить объявление в избранное?
        Избранное объявление - это то объявление, которое Вам подошло (понравилось), и Вы решили поставить (пометить) его в закладки (в избранное), что бы в случае чего, его быстро найти и посмотреть.
        Избранное объявление добавляется в список избранных объявлений.

        ВАЖНО!
        Максимальное количество объявлений, которые можно добавить в список избранных равняется 20 (двадцати) шт.
        Какое одновременное количество мониторингов объявлений, можно включить?
        Одновременно можно включить 20 (двадцать) мониторингов объявлений.
        Например, Вы настроили:
        Мониторинг №1 - однокомнатной квартиры под сдачу в аренду за 5000 грн.
        Мониторинг №2 - покупка двухкомнатной квартиры от застройщика до 800 000 грн.
        Мониторинг №3 - покупка трехкомнатной квартиры от собственника за 1 150 000 грн.
        Мониторинг №4 - покупка офисного помещения за 450 000 грн.
        Мониторинг №5 - покупка земельного участка 10 соток.
        Ну и такого плана можно создать 20 разных мониторингов недвижимости. Как только, появляется в базе бота объявление, которое подходит по параметрам Вашего мониторинга, бот Вам сразу его пришлет.

        ВАЖНО!
        Если Вы хотите включить больше чем 20 мониторингов, тогда Вам надо удалить или отредактировать одно, или несколько неактуальных мониторингов.
        Как найти объявление от собственника?
        Для того чтобы найти объявления от собственника, Вам надо включить мониторинг объявлений и выбрать параметр "собственник". Как только в базе бота появится объявление от собственника, бот вам его сразу пришлет.
        ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В

        БЛОГ

        Самые актуальные новости мира недвижимости сконцентрированы в наших рубриках.
        Переходите и узнавайте главную информацию первым.
        ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
        Отправьте Ваши контакты и наши менеджеры предоставят всю необходимую информацию в ближайшее время
        РАССКАЖИТЕ О НАС
        Будем благодарны, если вы поможете сделать репост своим друзьям на наш сайт:


        Арендовать квартиру или купить свою?

        И так, арендовать квартиру или купить свою? Выбор между покупкой и арендой квартиры во многом зависит от финансового положения вашей семьи. У каждого из этих вариантов есть достоинства и недостатки, но оба они приемлемы.

        Интуитивно многие считают, что лучший вариант – купить квартиру. Мы думаем, что съем – это пустая трата, но, чтобы купить жилье, большинство из нас также «арендует» крупную сумму на ежемесячной основе. Например, если мы берем ссуду и платим проценты, то арендуем деньги в банке.

        Покупка квартиры

        Какие преимущества Вы получите при этом?

        - Вы приобретаете родное, уникальное место, куда всегда возвращаетесь. Поэтому собственность вызывает теплые чувства и является мечтой для многих.

        - Вы произведете необходимые ремонтные работы и перепланировки (в рамках дозволенного или полученных разрешений). Каждый хотел бы «свить гнездышко» по своему вкусу или изменить уже имеющееся.

        - Вы не собираетесь платить всю жизнь за жилье? Если снимаете квартиру, это необходимо и она, при этом, никогда не станет Вашей.

        - В целом цены растут в долгосрочной перспективе – посему приобретение собственной квартиры не будет пустой тратой.

        - У Вас есть ценный объект, и даже если Вы связываете себя ипотекой, через некоторое время она выплачивается, и Вы становитесь полноправным владельцем. В случае с арендой в итоге Вы остаетесь ни с чем.

        - Жилье дарует ощущение стабильности и безопасности, тогда как частая смена обстановки нарушает покой семьи, особенно если у Вас есть дети.

        - Вы можете получать пассивный доход, если однажды решите переехать, то при этом легко сдадите жилплощадь.

        - Непогашенный кредит заставляет Вас экономить «автоматически». Важный аргумент, если Вы человек, чьей сильной чертой не является рациональный подход к трате денег, то платя в рассрочку, Вы будете уверены, что не потратили эти средства зря.

        Аренда

        Преимущества аренды квартиры перед покупкой:

        - Вам не нужен первоначальный взнос, что означает меньшие затраты на начальном этапе. Вы также можете переехать в лучший район, где недвижимость не по карману.

        - Вы без труда поменяете место в случае возникновения проблем. Вы легко решите неурядицы, вроде: раздражающего соседа, шума за окном, запрета домашних животных и других, просто подыскав новую квартиру. В случае приобретения Вы уже потратили много, и решение о переезде, хотя и не будет невозможным, но сопряжено с рядом трудностей.

        - Гибкость и мобильность очень важны для людей, постоянно меняющих города по работе, или для авантюрных натур, с легкостью переезжающих. Если Вы такой человек, тогда Вам подойдет Телеграм Бот для аренды квартир, комнат, домов, дуплексов, таунхаусов.

        - У Вас нет долгов или обязательств перед банком, что избавляет от давления, отсутствия денег для ежемесячных платежей по кредиту и других неприятных моментов.

        - Не думайте о ремонте и требующих решения вопросах, имеющих свойство со временем накапливаться. Избавьтесь от беспокойства, что Вам придется нести подобные расходы.

        - Вы не рискуете потерять все в контексте жилищного кризиса или отсутствия денег для выплат.

        - Быстрый и эффективный вариант, поскольку Вам не нужно столько документов, как в случае приобретения. Это простой способ, помогающий большинству молодых людей покинуть родительский дом и обрести независимость.

        Кому лучше покупать квартиру?

        Если Вы нашли место, о котором мечтали, в хорошем районе, где будет уютно, и планируете прожить в нем не менее 10 лет – тогда стоит подумать о столь внушительных тратах. Есть только одно условие: этот шаг должен совпадать с вашим финансовым положением. При этом Вы должны хорошо подготовиться. Несмотря на то, что ипотека, как правило, является самой дешевой ссудой на рынке, чрезмерная задолженность всегда приносит проблемы.

        Помните, что квартира где Вы живете – это не вложение и вместо дохода она будет провоцировать расходы. Поэтому забудьте о кредите на 100% стоимости с крупными выплатами в месяц, ведь таким образом Вы можете обречь семью на нищету и страдания. Конечно, идеальный способ – заплатить все наличными и наслаждаться жизнью без ипотеки, однако в украинских реалиях позволить себе такое в силах лишь единицы.

        Когда Вы можете позволить себе купить квартиру?

        - Вы создали финансовую подушку в 6 раз больше ежемесячных расходов.

        - У Вас есть минимум 20% стоимости, что Вы отдаете в качестве первоначального взноса, а на остальное берете ипотеку.

        - Выплата составляет до 30% от чистого дохода (например, если Вы зарабатываете на двоих или самостоятельно 1000 долларов в месяц, то выплата не должна превышать 300 долларов). Взять ссуду на более высокую сумму – слишком большая угроза для Вашего бюджета и финансовой безопасности.

        - Вы получаете ссуду на срок до 20 лет. Срок более 20 лет не имеет смысла, так как ежемесячный платеж ненамного ниже, а общие процентные расходы существенно возрастают. Кроме того, этот термин побуждает нас платить быстрее.

        Если Вы не в силах выполнить эти условия, это означает, что Вы еще не готовы к покупке и сейчас лучше прибегнуть к аренде. Иначе не исключено, что вместо воплощения мечты о собственном уютном гнездышке начнется кошмар в семье и серьезные финансовые трудности.

        Стоит ли покупать квартиру от застройщика?

        Многие опасаются квартир в новостройке или строящемся в доме. Более того, среди людей ходят мифы, которые мы попытаемся развеять.

        - Такая квартира обойдется дороже вторичного рынка. Права покупателя во время возведения защищены законом, а новые дома с каждым годом будут дорожать, тогда как «вторички» – дешеветь. Кроме того, территории со старыми домами со временем будут переданы под возведение новых.

        - Если компания малоизвестна, то проект не будет доведен до конца. Для разработчика громкое имя не важно. Ему важно иметь все права на проведение работа. Нужно обращать внимание на команду в целом, ведь у каждого её члена должны присутствовать соответствующие документы на участок, разрешение на строительство и т. д. Агентство, если дорожит репутацией, не станет связываться с сомнительными проектами. Также стоит проверить, какой банк предоставил объекту аккредитацию.

        - Квартиры лучше не искать у агентства. Обычно застройщик работает совместно с лицензированным агентством недвижимости, поэтому цена аналогична. Если на объекте работает несколько компаний, цены везде одинаковые. Необходимо обратить внимание на юридическое лицо, с которым заключен договор. Именно оно отвечает за ход строительства.

        - Новостройка требует огромных вложений на ремонт. На рынке недвижимости есть множество предложений с разной отделкой. Стоимость такой квартиры нередко дороже, но это лучше, чем квартира в «черновом» состоянии, так как ремонт стоит целое состояние. Кроме того, за дополнительную плату, квартиру оформляют по своему вкусу.

        Что еще нужно учитывать при покупке квартиры у застройщика?

        - Прежде чем вносить залог (обычно не возвращается), Вам следует сначала нанять юриста, специализирующегося на этом вопросе. Дело в том, что юрист проверит, все ли правильно.

        - Вы никогда не должны рассматривать постройку на земле, не зарегистрированной на имя застройщика.

        - Лицензия гарантирует, что здание находится в отведенных ему рамках, а в ходе строительства не было нарушений.

        - Банковская гарантия имеет первостепенное значение, действует как страховка, обеспечивая этапы компенсаций, если дом не сдадут вовремя или не закончат вовсе.

        - Акт ввода в эксплуатацию – это документ, подтверждающий, что строительство полностью соответствует нормам и подходит для использования в качестве жилого помещения. Обеспечивает соблюдение законов о здоровье, безопасности, планировании и строительстве, а также то, что объект недвижимости закончен без каких-либо незавершенных работ. Также данный документ позволяет покупателям законно проживать в собственности.

        Созрели для собственного жилья в новостройке или на вторичном рынке? А может Вы желаете снять квартиру согласно требованиям, но по приемлемой цене? Телеграм Бот для поиска квартир, комнат, домов, таунхаусов, дуплексов – ПоискДомаБот (в интернете можно поискать еще вот так: Поиск Дома Бот или Бот Поиск Дома), который в своем роде, есть помощником риелтора (агента недвижимости), агентства недвижимости или обычного покупателя/продавца, поможет Вам в этом совершенно бесплатно. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу и системе фильтров PoiskDomaBot за секунду отыщет варианты недвижимости по всей Украине.
        Можливо у Вас не встановленний телеграм!
        Спробуйте встановити телеграм перейшовши за посиланням!
        Після встановлення, перейдіть в наш PoiskDomaBot.
        Для того, щоб перейти до завантаження додатка, поставте галочку.