ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР

телеграм бот

Как выгодно снять квартиру посуточно

Главный недостаток квартиры, сдаваемой на сутки в крупных туристических центрах: в летний сезон повышаются цены. Это происходит, когда туристов становится больше, и при этом резко увеличивается группа людей, заинтересованных в том, чтобы остаться в данном месте более чем на один день. Тогда снять квартиру посуточно, к примеру, в городах у моря, будет стоить более 1000 грн. за однокомнатную, а дешевыми остаются лишь самые ужасные предложения, с кошмарной обстановкой, в плохих районах или значительном удалении от пляжа/инфраструктуры. Выбранные собственники также просят задаток, даже если заинтересованному лицу необходима квартира лишь на сутки (заплатить, например, 1000 грн. и аналогичный залог, который, однако, обязаны возвратить, когда Вы покидаете квартиру). В остальном же, решение снять квартиру посуточно недорого – отличная альтернатива проживанию в отелях, гостиницах, санаториях.

Перед тем, как снимать квартиру, стоит внимательно проверить не только помещение и его оборудование, но и авторитет хозяина. Стоит спросить, что должно быть включено в договор и протокол передачи, какие права имеет арендатор и что можно ожидать от арендодателя. Ответы на эти и прочие вопросы Вы найдете в руководстве ниже.

Многое можно отыскать в самом объявлении

Первый шаг – это просмотр рекламы. Объявление должно состоять из следующей информации: точная цена, то есть цена аренды плюс дополнительные сборы, размер депозита, площадь, местоположение, оборудование и мебель, состояние квартиры, отопление/кондиционирование, и когда квартира освобождается. Также стоит вникнуть в вопрос расположения, ознакомиться с инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. На основании этой информации выбирайте самые интересные предложения, чтобы снять квартиру посуточно без посредников выгодно.

Спросите подробности

Приняв решение снять квартиру посуточно недорого без посредников, прояснить сомнения нетрудно при прямом контакте с рекламодателем – по телефону или через контактную форму. Во время разговора задайте вопросы, беспокоящие Вас: принимает ли владелец присутствие животных, получим ли мы доступ в гараж или подвал, снизят ли прайс и т.д.

Осмотр квартиры на что стоит обратить внимание

Следующий этап – осмотр квартиры посуточно в Харькове, Киеве или другом городе Украины, где Вам нужно ее снять. Он не должен быть поверхностным, ведь неисправности порой не заметны с первого взгляда. Важным признаком является вид квартиры, оборудования, а также информация и фото, содержащиеся в рекламе. Следует обратить внимание на уровень чистоты, проверить отделку стен и потолка на предмет возможного грибка или пятен. Кроме того, взгляните на места, частого пользования, которые бывают грязными или требуют ремонта (например, плита), проверьте герметичность окон и работу фурнитуры в ванной и кухне. Не бойтесь сообщить о результатах своего исследования, ведь они часто помогают в переговорах, снижают цену или обеспечат снятую на сутки (или несколько) квартиру новым оборудованием.

Хорошенько проверьте арендодателя

Тот факт, что у кого-то есть ключи от квартиры, не означает, что лицо является собственником имущества. При подписании контракта убедитесь, что человек у которого Вы хотите снять посуточно квартиру – действительно хозяин, являющийся фактическим владельцем собственности или его поверенное лицо. Проверяется этот факт удаленно, через электронный кадастр в Министерстве юстиции или запросом документов, подтверждающих право собственности. Когда собственник передал свои права стороннему лицу, это должно быть указано в доверенности.

Договор является основой беспроблемных отношений

Если Вы хотите снять 1 комнатную квартиру посуточно или даже 2, или 3 комнатную – договор должен быть основой Ваших взаимоотношений. Это форма безопасности, как правило, подготавливаемая собственником квартиры, поэтому Вам следует его внимательно прочитать, обращая внимание на то, не содержит ли он каких-либо положений, противоречащих закону о защите прав квартиросъемщиков.

Что должен содержать договор?

- Данные сторон договора и предмет договора;

- Срок действия (может быть заключен на определенный или неопределенный срок);

- Подробная информация об уплаченных сборах, где перечисляются расходы, покрываемые нами, кроме арендной платы (сборы посуточной аренды квартиры должны быть оплачены после того, как владелец покажет счет, информацию о внесенном залоге, назначенную дату и способ оплаты);

- Определение того, какой ремонт в чьей ответственности находится. Отсутствие подробной аннотации означает, что вопрос ремонта регулируется неблагоприятным для Вас образом;

- Срок уведомления должен соответствовать закону о защите прав арендаторов.

На что надо обращать внимание при посуточной аренде квартиры

Обязанности арендатора и арендодателя

Основная обязанность арендатора при снятии посуточно однокомнатной квартиры, или другого жилья – своевременная оплата взносов, забота о порядке в квартире и ее частях. А чего ждать от хозяина? Обязанности арендодателя закреплены законом, и они включают:

- сдачу помещения в состоянии, соответствующем согласованному использованию;

- поддержание помещений таким на протяжении всего срока действия договора;

- обеспечение эффективной работы существующих установок и устройств, связанных со зданием (позволяющих арендатору использовать воду, газ, тепло, электричество, лифты, установки и устройства, составляющие оборудование помещения и здания, указанные в отдельных правилах).

Стоит подчеркнуть, что посуточная аренда квартир без посредников не предполагает ситуаций, когда хозяин врывается туда без объявления или без согласия жильца, потому что тот нарушает свод правил. Подобные визиты должны быть согласованы заранее.

Протокол передачи

Документом, способным защитить нас от проблем, при снятии квартиры в аренду посуточно, связанных с возвратом депозита, является протокол передачи. Он заключается в описании общего состояния квартиры, включая оборудование и показатели счетчиков, поэтому следует указать повреждения и приложить фотографии к отчету. Даже по прошествии нескольких суток обе стороны сделки могут не вспомнить, какие именно мелкие дефекты возникли в период аренды, а какие уже были обнаружены. Поэтому стоит потратить время на то, чтобы очень тщательно задокументировать обстановку переданной квартиры, а также определить и записать в самом начале, какой урон будет интерпретирован как ущерб, а какой – следствием нормального использования квартиры.

Полнота информации в интернет-предложениях и условиях бронирования

В настоящее время наиболее часто поиск аренды квартир посуточно осуществляется в Интернете, например, через популярные сайты объявлений или же Телеграм ПоискДомаБот. На сегодня, он есть достойной альтернативой вайбер группам и телеграм каналам о недвижимости, особенно, если у Вас запрос аренда квартир Киев телеграм или телеграм бот аренда квартир Киев либо другие города Украины.
Непременно, Вам следует обратить внимание на то, что входит в стоимость, а также на условия бронирования и его возможную отмену, особенно, если уже на этом этапе требуется оплата причитающейся суммы или ее части. Бывают ситуации, когда в результатах поиска посуточной аренды недорогой квартиры отображается очень привлекательная цена за ночь, и только после нажатия кнопки «Забронировать» можно увидеть, что к этой сумме были добавлены дополнительные комиссии, что ранее не указывались. Мы также должны проверять, можно ли отменить бронь бесплатно, и если да, то насколько заранее.

Еще несколько рекомендаций, приняв ко вниманию которые Вы сможете снять двухкомнатную (или любую другую) квартиру посуточно:

- Проверьте подлинность объявления с помощью доступных источников, таких как: комментарии пользователей, проверка местоположения на Картах Google или аналогичных приложениях, вопросов владельцу о местах в этом районе, таких как рестораны и развлечения. Если предоставленные сведение слишком неточны – это вызывает подозрения.

- Совершите платеж с помощью безопасных средств, оставляющих явственный след, например, кредитной карты, электронной системы или банковского перевода. В последнем случае убедитесь, что имя владельца счета совпадает с указанным в арендуемой недвижимости.

- Не платите полную сумму за снятие трехкомнатной квартиры (или другого варианта) посуточно заранее, постарайтесь дать как можно меньший залог, а оставшуюся сумму оплатите по прибытии, когда подтвердится, что все соответствует описанию в объявлении.

- Сохраните копию брони или депозита, четко укажите номер банковского перевода, условия депозита и тот факт, что он должен быть возвращен. В идеале перед подписанием контракта у Вас должен быть инвентаризационный список собственности и ее состояния.

Желаете снять квартиру посуточно возле метро? А может возникла необходимость квартиру посуточно снять у моря? Возможно, все-таки, хотите снять квартиру на долгосрочный период? Воспользуйтесь нашим Телеграм ПоискДомаБот. Он быстро поможет Вам подобрать посуточно квартиру по выгодной цене, практически в любом городе или в любом микрорайоне Украины – Киев: и кто не знает Святошинский р-н (в самом центре Святошино, чуть дальше Борщаговка, и неподалеку массив - Академ Городок), богатый Печерский р-н (все знают Печерск и Липки, но если Вы приезжий то наверняка не знали о Черной Горе), Шевченковский р-н (хорошо развинутая Лукьяновка или Татарка, богатый Шевченковский микрорайон с Сырецким), Деснянский р-н (на Троещине), быстро развивающий Голосеевский р-н (Голосеево, за ним огромные жилые массивы Теремки один и Теремки два, неподалеку от них с хорошей транспортной развязкой Демеевка), большой Днепровский р-н (прекрасная Никольская Слободка или Левобережный большой массив, а может густонаселенный микрорайон Березняки с уютным Соцгородком), Соломенский р-н (зеленый Отрадный, ранее нашумевшая Шулявка, миловидная Александровская Слободка, ну и конечно же Соломенка), немаловажный Дарницкий р-н (всем известные Осокорки или Позняки), все знают старый Подольський р-н (в быту его называют - Подол), Оболонский р-н (с одноименным названием - Оболонь); изысканный Харьков; все точно знают старый город Львов – с его старыми улицами в Галицком и Шевченковском районе, либо красивый Сиховский и не мало важный Железнодорожный с историческим Франковский и Лычаковским; город в честь которого назвали славного поэта – Ивано-Франковск; славная Винница – с районом Старгородский, большим Ленинским и интересным Замостянским; основополагающие Черновцы, эпический Луцк; жемчужина западной Украины – Ужгород; монументальный Днепр который имеет Центральный район, одноименный Чечеловский и Новокодайский, пресловутый Индустриальный и Соборный, названный в честь поэта - Шевченковский, и всеми любимый Самарский и Амур-Нижнеднепровский; чистые Черкассы; Полтава с курортным Миргородом; изумительный Житомир; теплый Херсон; сельскохозяйственный Ровно; колыбель казаков – Запорожье; торговый Хмельницкий; переименованный Кропивницкий – со своими симпатичными районами Подольский и Фортечный; файный город Тернополь; кораблестроительный Николаев; курортная Одесса с районами которые граничат с морем: Киевский, Суворовский, Приморский и так бы сказать во второй линии Малиновский; приветливые Сумы; важнейший Чернигов, а также не маловажные их окружающие населенные пункты: Хотин, Любомль, Овруч, Ужгород, Трускавец, Горохов, Чоп, Буча, Рожище, Бар, Васильков, Винники, Бершадь, Городок, Белая Церковь, Дрогобыч, Жмеринка, Ладыжин, Дубляны, Хмельник, Моршин, Березань, Новояворовск, Шаргород, Богуслав, Стрый, Ямполь, Борисполь, Южноукраинск, Верховцево, Боярка, Новый Буг, Вольногорск, Бровары, Очаков, Жёлтые Воды, Арциз, Кривой Рог, Балта, Вишнёвое, Черноморск, Никополь, Южное, Вышгород, Гадяч, Подгородное, Кременчуг, Ирпень, Пирятин, Малин, Дубно, Кагарлык, Острог, Новоград-Волынский, Сарны, Мироновка, Сторожинец, Ахтырка, Овруч, Конотоп, Обухов, Токмак, Шостка, Переяслав, Бережаны, Орехов, Збараж, Ржищев, Чортков, Энергодар, Берегово, Сквира, Волчанск, Днепрорудное, Купянск, Славутич, Чугуев, Яремче, Голая Пристань, Тараща, Новая Каховка, Тысменица, Скадовск, Тетиев, Таврийск, Надворная, Изяслав Узин, Каменец-Подольский, Коломыя, Славута, Украинка, Шепетовка, Калуш, Ватутино, Болехов, Фастов, Звенигородка, Александрия, Канев, Чернобыль, Умань, Знаменка, Чигирин, Яготин, Батурин, Новоукраинка, Нежин, Светловодск, Прилуки, Ковель, Заставна, а также другие.
ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В
Можливо у Вас не встановленний телеграм!
Спробуйте встановити телеграм перейшовши за посиланням!
Після встановлення, перейдіть в наш PoiskDomaBot.
Чтобы перейти к скачиванию приложения, поставьте галочку