ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В
Для посуточной аренды ДОМА по выгодным условиям, перейдите в наш Телеграм ПоискДомаБот
Для посуточной аренды КВАРТИРЫ по выгодным условиям, перейдите в наш Телеграм ПоискДомаБот
Для посуточной аренды КОМНАТЫ по выгодным условиям, перейдите в наш Телеграм ПоискДомаБот
ДЛЯ ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕЙДИТЕ В

Как правильно снять жилье посуточно?

Бум посуточной аренды жилья формируется на рынке недвижимости во многих областях Украины. Его рост в местах с наибольшим спросом, таких как большие города, туристические районы и курортные поселки «вытесняет» традиционную помесячную аренду, повышая цены. Поэтому многие рассматривают возможность покупки недвижимости, а затем ее использования ее для посуточной аренды.

И так, как правильно снять жилье посуточно?

1. Сначала сравните цены на разных веб-страницах. Более низкие часто связаны с худшими условиями и возможными подводными камнями и тогда рекомендуется оформить страховку на случай отмены. При этом остерегайтесь чрезмерной дешевизны и объявлений без фотографий.

2. Иногда картинка не стоит тысячи слов. Некоторые фотографии не передают нужный ракурс интерьера, в то время как прочие представляют его в излишне лестном свете. Идеально – посетить приглянувшуюся квартиру и, если это невозможно, попросите владельца или посредника предоставить фотографическое досье. Также хорошо бы узнать о ее местонахождении и убедиться в сохранности мебели и техники.

3. Подробный прайс. Ставка за пребывание, комиссия платформы где Вы осуществляли заказ, если таковая существует, услуги по уборке и гарантийный депозит, если таковой имеется. Лучше всего понимать, сколько нужно заплатить в реальности.

4. Прочтите комментарии пользователей. Хотя им не обязательно слепо доверять, поскольку иногда этими комментариями манипулируют с подставных аккаунтов, мнение других людей никогда не повредит.

5. Посмотрите, снимаете ли Вы у собственника или у посредника. Эта информация является ключевой поскольку если это риелтор или компания, пользователь будет защищен законодательством о защите прав потребителей. Если же это связано с физическим лицом, отношения основываются на гражданских правилах аренды, хотя, если договор не подписывается – то Вы будете действовать на свой страх и риск.

6. Обсудите условия. Когда решите, что вариант Вам интересен, можете договориться с владельцем или агентством об условиях и если пришли к соглашению, то всегда должны подписывать договор. И помните, что онлайн-заказ имеет аналогичную юридическую силу, что и официальные документы.

7. Перед подписанием контракта. Свяжитесь с рекламодателем или агентством недвижимости заранее по телефону или электронной почте и проясните сомнения по пунктам, что Вас интересует: даты, тонкости бронирования, отмена, особые потребности, окружающие достопримечательности, остановки транспорта и другие интересующие вещи.

8. Подтвердите нюансы. Способ оплаты, доставку ключей, контактное лицо, принимающее Вас и заботящееся о любых проблемах, способных возникнуть во время Вашего пребывания. Попросите телефон для связи при возможных происшествиях (например, поломки). Кроме того, совершайте платежи безопасным способом, предлагаемым платформой и позволяющим оставить след платежа, например, картой или электронной платежной системой.

9. Сохраните копию бронирования или задатка. Постарайтесь заплатить наименьшую сумму, требуемую в качестве задатка, и не вносить остальное до прибытия. Если Вы вносите оплату напрямую через собственника или агентство, важно указать размер первоначального взноса в документах. Если это происходит через портал, используйте рекомендованный способ, чтобы оставить след и воспользоваться гарантией если возникнут проблемы.

10. Если у Вас просят залог на случай возможного ущерба, который жильцы способны нанести. Просите, чтобы концепция, рамки его применения были четко описаны, а также предусмотреть его возврат. Лучше, чтобы они предоставили Вам инвентарный список, с детально описанной мебелью, её состоянием, и, конечно же, Вы проверили его перед подписанием контракта.

Что нужно знать при аренде жилья посуточно?

Согласно описаниям, времяпрепровождение там должно быть если не райским, то по крайней мере – приемлемым. К сожалению, правда на месте иногда бывает довольно отрезвляющей. Чтобы пребывание там не превратилось в ад стоит заранее учесть несколько моментов:

- Всегда узнавайте подробности об арендодателе, и выходные данные с веб-сайтов бывают очень полезны в качестве источника исследования (доступна ли информация, вроде имени, номера телефона, адреса и т. д.?). Также интересны отзывы постояльцев.

- Обязательно проверьте через Интернет действительно ли существует недвижимость и сохраните рекламу или подробное описание, чтобы у Вас были доказательства при возникновении каких-либо расхождений.

Некоторые рекламные объявления на самом деле слишком хороши для правды, но, к сожалению, это не так. Снова и снова появляются сообщения о мошенничестве и поддельной рекламе. А главное – людям приходится узнавать на месте, например, что роскошных апартаментов по выгодной плате не существует. Избежать этого можно, если соблюдать основные правила.

Настаивайте на договоре аренды

Если Вы «фрахтуете» свои четыре стены напрямую, то должны заключить документальное соглашение аренды. Обычно это делается в письменной форме заранее, и обе стороны получают копию. Поскольку здесь четко регламентированы все важные права и обязанности, это означает высокий уровень безопасности для обеих сторон, включая следующие пункты:

- Имя и адрес арендатора и домовладельца;

- Описание жилья (инвентарный список, который, в идеале, Вы обязаны проверить);

- Срок аренды;

- Количество жильцов;

- Сумма аренды и прочие расходы (включая форму оплаты);

- Политика отмены;

- Ответственность и обязанности арендатора.

В отличие от бронирования гостиницы, где прайс обычно включает все (кроме мини-бара), жилище для аренды нередко сопряжено с добавленной стоимостью. В пункты счетов за коммунальные услуги включают, например, электричество и отопление, генеральную уборку после выселения, или что-либо другое.

На самом деле это не самая большая проблема, но поскольку они частично рассчитываются исходя из фактического потребления и поэтому определяются только при выезде, то порой превращаются в неприятный «прощальный подарок». Такие удобства порой достаточно ощутимы, особенно в квартирах для отпуска с кондиционером. Поэтому Вам обязательно стоит заранее узнать, с какими расходами здесь, возможно, придется столкнуться.

Не пренебрегайте страховкой

Вы уронили бокал с красным вином на диван или кресло, случайно опрокинули лампу или потеряли ключ от жилья? Раздражающие неудачи, к сожалению, происходят моментально и Вы не застрахованы от этого в съемном жилище. Чтобы подобные неурядицы не превратились в кошмар, Вам обязательно нужно иметь страхование частной ответственности, покрывающее повреждения арендуемой собственности, включая недвижимость, сдающуюся посуточно.

Если Вы хотите ощущать себя в безопасности – можете поговорить со страховой компанией и за небольшую дополнительную плату интегрировать пребывание в доме для отпуска или оформить специальную дополнительную страховку.

Стоит ли говорить, что причина сумасшедшего роста предложений посуточной аренды от хозяев или риелторов – экономическая. С постоянным ростом туризма, а также осознанием выгоды подобной аренды по сравнению с гостиницами у командировочных и пар, стремящихся к уединению в уютном месте, где их никто не побеспокоит, спрос на посуточное жилье продолжает расти. Последний опрос, опубликованный на известном портале, показывает, что 80%, снявших жилье на несколько дней в Украине через Интернет-платформы или ПоискДомаБот, сделали это, потому что считают более выгодным вариантом, нежели обычная аренда.

Если же Вы хотите найти наиболее соблазнительные предложения посуточной аренды от собственников совершенно бесплатно в любом уголке нашей страны – попробуйте воспользоваться Телеграм PoiskDomaBot с интуитивно понятной системой фильтров и удобным поиском. Арендодатели также используют ПоискДомаБот для размещения своих предложений. Для поиска недвижимости, данный бот бесплатный, а для арендаторов, ознакомления с преимуществами данного инструмента предоставляется 30-дневный тестовый период, а по его окончанию за пользование, будут взиматься чисто символические деньги в размере 10 грн. в месяц за 1 опубликованное объявление с 30 разовым автоматическим обновлением - автопостингом, или же бесплатно, если Вы приведете реферала по Вашей ссылке.
Можливо у Вас не встановленний телеграм!
Спробуйте встановити телеграм перейшовши за посиланням!
Після встановлення, перейдіть в наш PoiskDomaBot.
Чтобы перейти к скачиванию приложения, поставьте галочку