TELEGRAM

|

Ваш особистий помічник, який допоможе
швидко та вигідно купити\продати чи
орендувати\здати НЕРУХОМІСТЬ!
ДЛЯ ПОШУКУ НЕРУХОМОСТІ, ПЕРЕЙДІТЬ В
ЧИМ КОРИСНИЙ TELEGRAM-БОТ?
Безкоштовно рекламуйте свою нерухомість
Автоматизуйте подачу оголошень
через особистий
кабінет - автопостинг
ПошукДомуБота
повністю заміняє усі групи та спільноти в Вайбер і Телеграм
Телеграм ПошукДомуБот збирає нерухомість в одному місті
Якщо у Вас ще не встановлений Telegram
завантажте за посиланням додаток в свій смартфон
Налаштовуйте
ПошукДомуБот та отримуйте
автоматично свіжу інформацію про нерухомість
Швидко
купляйте\продавайте орендуйте\здавайте
нерухомість, завдяки великій базі
підписників БОТа
Користуйтесь великим каталогом забудовників
запрошуйте друзів - отримуйте оголошення в подарунок
- власника
- забудовника
- ріелтора
Отримуйте оголошення від:
- житлових комплексів
- дуплексів
- таунхаусів
ДЛЯ ПОШУКУ НЕРУХОМОСТІ, ПЕРЕЙДІТЬ В
ЯК ЦЕ ПРАЦЮЄ?
Телеграм ПошукДомуБот надсилає Вам актуальні оголошення про нерухомість, як тільки вони з'являються в базі бота.
Налаштовуйте фільтри (область, місто, район, власник\забудовник\ріелтор, тип нерухомості, площа, ціна, та багато інших) і отримуйте оголошення з нерухомості, які потрібні іменно Вам.
Велика база користувачів телеграм-бота, яка допоможе в найкоротші терміни купити/продати або орендувати\здати нерухомість в населеному пункті в якому Ви шукаєте.
Наявність «особистого кабінету - власник\забудовник\рієлтор» в ПошукДомуБот, надасть Вам можливість автоматизувати подачу оголошень з продажу нерухомості через функцію "автопостинг" – Ви налаштовуєте в які дні неділі та години має публікуватися Ваше оголошення, і телеграм-бот автоматично буде його публікувати й розсилати усім користувачам бота в яких налаштований пошук по параметрах Вашого оголошення.
Рекламуйте Вашу нерухомість БЕЗКОШТОВНО, запрошуйте знайомих – отримуйте оголошення в подарунок. Чим більше запросите знайомих – тем більше безкоштовних оголошень Ви отримаєте.
Шукайте ту нерухомість, яка Вам потрібна – оренда чи покупка квартир, кімнат, хостелів, будинків, дуплексів, таунхаусів, комерційної нерухомості, гаражів, парко місць, комор, земельних ділянок.
Користуйтесь великою базою забудовників – великий каталог житлових комплексів, дуплексів, таунхаусів у Вашому населеному пункті.
Телеграм ПошукДомуБот заміняє – велику кількість груп та спільнот у Вайбері та Телеграмі. Тепер оголошення про нерухомість можна автоматизувати, зберігати, публікувати, шукати, редагувати в одному місці, та при цьому не пропустити важливої інформації.
PoiskDomaBot/ПошукДомуБот
ТЕЛЕГРАМ-БОТ ДЛЯ ТИХ, ХТО ЗБИРАЄТЬСЯ КУПИТИ\ПРОДАТИ або ЗДАТИ\ОРЕНДУВАТИ НЕРУХОМІСТЬ ШВИДКОИ Й ЗА ВИГІДНОЮ ЦІНОЮ
ДЛЯ ПОШУКУ НЕРУХОМОСТІ, ПЕРЕЙДІТЬ В

FAQ

Принцип роботи Телеграм ПошукДомуБот?
Основне завдання БОТа – швидкий пошук і створення оголошень з купівлі\продажу або оренди об'єктів нерухомості, та їх автоматизація публікації, завдяки функції "автопостинг".
ПошукДомуБот може миттєво відшукати нерухомість зі своєї бази, якщо йому задати наступні параметри пошуку: область, місто, район, поверх, метраж, власник\забудовник\рієлтор, будинок\дуплекс\таунхаус\квартира\кімната\хостел\комерційна нерухомість\гараж\парко місце\комора\земельна ділянка, ціна.
Підібрана по Вашому налаштуванню нерухомість, надсилається зразу Вам в телеграм-бот. Також, пам'ятайте що, Ви можете найти оголошення тільки від власника, або забудовника, або рієлтора, або від всіх зразу. Користуйтесь активно даним налаштуванням!
Якщо Ви вирішили продати свою нерухомість, ввімкніть функцію "автопостинг", при цьому, налаштуйте дні та години публікації оголошення, бот буде автоматично їх публікувати. Тепер, Вам не потрібно думати про відправку оголошення, бот все зробить за Вас.

ВАЖЛИВО!
Перші 30 (тридцять) днів користування функціями PoiskDomaBot – БЕЗКОШТОВНІ.
    ПАКЕТИ оголошень та їх вартість?
    30 публікацій оголошень з оновленнями = 10 грн.
    90 публікацій оголошень з оновленнями = 30 грн.
    300 публікацій оголошень з оновленнями = 100 грн.
    1500 публікацій оголошень з оновленнями = 500 грн.

    *Оголошення – унікальна пропозиція з купівлі/продажу або оренди нерухомості.
    **Оновлення – це перша і повторна публікація *оголошення.

    Наприклад: пакет - 90 публікацій оголошень з оновленнями = 30 грн.
    Це значить, що за 30 грн, Ви зможете опублікувати 1 унікальне оголошення з 90 оновленнями (наприклад, якщо одне оголошення опубліковано і Ви включили "автопостинг" на кожен день, тоді одне і те саме оголошення буде оновлюватися щодня протягом 90 днів), або опублікувати 90 різних оголошень і обновити їх 0 раз, або опублікувати 3 унікальних оголошень і кожне з них обновити (включити "автопостинг") один раз вдень впродовж 30 днів, що в сумі вийде 90 оновлень. Або опублікувати 9 різних оголошень і обновити (включити "автопостинг") 10 разів в день або через один день, або по своєму графіку, як Вам зручно. Тобто, Ви зможете комбінувати дні й години публікацій оголошень і їх оновлення, так як Вам зручно.

    Важливо!
    - Одне унікальне оголошення Ви зможете обновити не більше одного разу вдень.
    - Максимум Ви зможете створити 30 (тридцять) різних (унікальних) оголошень.

    Якщо у Вас є необхідність в більшій кількості оновлень оголошень, тоді Вам необхідно купити максимальний пакет на 1500 оновлень.
      Як купити оголошення?
      Виберіть в телеграм-боті любий із пакетів:

      30 публікацій оголошень з оновленнями = 10 грн.
      90 публікацій оголошень з оновленнями = 30 грн.
      300 публікацій оголошень з оновленнями = 100 грн.
      1500 публікацій оголошень з оновленнями = 500 грн.

      Далі переходіть з телеграм-бота в платіжну систему та здійсніть оплату.
      Як швидко я продам\куплю чи орендую\здам в оренду нерухомість?
      Цільовою аудиторією PoiskDomaBot являються підписники, які цікавляться нерухомістю. Це є продавці чи покупці нерухомості, або ті хто бажає здати чи взяти в оренду нерухомість.

      ВАЖЛИВО!
      Статистика прочитаних повідомлень в телеграм-боті дорівнює 90%, а це значить, те що Ваше оголошення відкриють та прочитають з більшою долею вірогідності, ніж в любому іншому джерелі реклами.
        Як опублікувати та оновляти оголошення БЕЗКОШТОВНО?
        Запросіть нових користувачів, за допомогою реферальної силки в PoiskDomaBot.

        За кожного НОВОГО КОРИСТУВАЧА, який перейде в бот по Вашій реферальній силці, Ви отримаєте БЕЗКОШТОВНІ публікації:

        1 реферер = 30 обновлений.

        Приклад: Якщо Ви запросили 1 знайомого (реферера) і у Вас є одне унікальне оголошення, то Ви зможете обновити його 30 раз. Чим більше Ви запросите користувачів за своєю реферальною силкою, тим більше оновлень Ви отримаєте собі на баланс!

        Важливо!

        - Для того, щоб отримати безкоштовне оновлення, необхідно відправити знайомим тільки свою реферальну силку.

        - Обновлення потрібно використати протягом 365 днів.
        Скільки максимум оголошень Ви можете створити?
        Максимальна кількість оголошень, яку Ви можете створити дорівнює
        30 (тридцяти) шт.

        ВАЖЛИВО!

        Якщо, Ви бажаєте створити більше чим 30 оголошень, тоді Вам потрібно:

        -
        видалити старе (неактуальне) оголошення.
        або
        - відредагувати неактуальне оголошення.
        Як додати оголошення в обране?
        Обране оголошення - це оголошення, яке Вам підійшло (сподобалось), і Ви вирішили перенести (помітити) його в закладки (в обране), щоб у разі потреби його швидко найти та переглянути.
        Обране оголошення додається в список обраних оголошень.

        ВАЖЛИВО!
        Максимальна кількість оголошень, які можна додати в список обраних дорівнює 20 (двадцяти) шт.
        Яку кількість одночасних моніторингів оголошень, можна включити?
        Одночасно можна включити 20 (двадцять) моніторингів оголошень.
        Наприклад, Ви налаштували:
        Моніторинг №1 - однокімнатна квартира під здачу в оренду за 5000 грн.
        Моніторинг №2 - купівля двокімнатної квартири від забудовника до 800 000 грн.
        Моніторинг №3 - купівля трикімнатної квартири від власника за 1 150 000 грн.
        Моніторинг №4 - купівля офісного приміщення за 450 000 грн.
        Моніторинг №5 - купівля земельної ділянки розміром в 10 соток.
        Ну і такого плану, можна створити 20 різних моніторингів нерухомості. Як тільки, з'явиться в базі бота оголошення, яке підходить по параметрах Вашого моніторингу, бот Вам зразу його надішле.

        ВАЖЛИВО!
        Якщо, Ви хочете включити більш ніж 20 моніторингів, тоді Вам необхідно видалити чи відредагувати одне, чи декілька неактуальних моніторингів.
        Як знайти оголошення від власника?
        Для того, щоб знайти оголошення від власника, Вам необхідно включити моніторинг оголошень, та вибрати параметр "власник". Як тільки в базі бота з'явиться оголошення від власника, бот Вам його зразу пришле.
        ДЛЯ ПОШУКУ НЕРУХОМОСТІ, ПЕРЕЙДІТЬ В

        БЛОГ

        Самі актуальні новини з нерухомості сконцентровані в наших рубриках.
        Переходьте та взнавайте головну інформацію першими.
        ЗАЛИШИЛИСЯ ЗАПИТАННЯ?
        Відправте Ваші контакти і наші менеджери нададуть усю необхідну інформацію в найближчий час.
        РАССКАЖИТЕ О НАС
        Будем благодарны, если вы поможете сделать репост своим друзьям на наш сайт:


        Орендувати квартиру або купити свою?

        І так, орендувати квартиру або купити свою? Вибір між купівлею та орендою квартири багато в чому залежить від фінансового становища Вашої родини. У кожного з цих варіантів є переваги і недоліки, але обидва вони прийнятні.

        Інтуїтивно багато хто вважає, що кращий варіант – купити квартиру. Ми думаємо, що оренда – це марна трата, але, щоб купити житло, більшість з нас також «орендує» велику суму на щомісячній основі. Наприклад, якщо ми беремо позику і платимо відсотки, то орендуємо гроші в банку.

        Придбання квартири

        Які переваги Ви отримаєте при цьому?

        - Ви купуєте рідне, унікальне місце, куди завжди повертаєтеся. Тому власність викликає теплі почуття і є мрією для багатьох.

        - Ви зробите необхідні ремонтні роботи і перепланування (в рамках дозволеного або отриманих дозволів). Кожен хотів би «звити гніздечко» на свій смак або змінити вже існуюче.

        - Ви не збираєтеся платити все життя за житло? Якщо знімаєте квартиру, це необхідно і вона, при цьому, ніколи не стане Вашою.

        - В цілому ціни ростуть в довгостроковій перспективі – тому придбання власної квартири не буде марною тратою.

        - У Вас є цінний об'єкт, і навіть якщо Ви пов'язуєте себе іпотекою, через деякий час вона виплачується, і Ви стаєте повноправним власником. У випадку з орендою в результаті Ви залишаєтеся ні з чим.

        - Житло дарує відчуття стабільності і безпеки, тоді як часта зміна обстановки порушує спокій сім'ї, особливо якщо у Вас є діти.

        - Ви можете отримувати пасивний дохід, якщо одного разу вирішите переїхати, то при цьому легко здасте житлову площу.

        - Непогашений кредит змушує Вас економити «автоматично». Важливий аргумент, якщо Ви людина, чиєї сильною рисою не є раціональний підхід до витрати грошей, то сплачуючи в розстрочку, Ви будете впевнені, що не витратили ці кошти даремно.

        Оренда

        Переваги оренди квартири перед покупкою:

        - Вам не потрібен початковий внесок, що означає менші витрати на початковому етапі. Ви також можете переїхати в кращий район, де нерухомість не по кишені.

        - Ви без зайвих зусиль поміняєте місце в разі виникнення проблем. Ви легко вирішите негаразди, на кшталт: дратівного сусіда, шуму за вікном, заборони домашніх тварин та інших, просто підшукавши нову квартиру. У разі придбання Ви вже витратили багато, і рішення про переїзд, хоча і не буде неможливим, але пов'язане з рядом труднощів.

        - Гнучкість і мобільність дуже важливі для людей, постійно змінюючи міста по роботі, або для авантюрних натур, які з легкістю переїжджають. Якщо, Ви така людина, тоді Вам підійде Телеграм Бот для оренди квартир, кімнат, будинків, дуплексів, туанхаусів.

        - У Вас немає боргів або зобов'язань перед банком, що позбавляє від тиску, відсутності грошей для щомісячних платежів по кредиту та інших неприємних моментів.

        - Не думайте про ремонт і питання, які потребують вирішення, що з часом мають властивість накопичуватися. Позбавтеся від занепокоєння, що Вам доведеться нести такі витрати.

        - Ви не ризикуєте втратити все в контексті житлової кризи або відсутності грошей для виплат.

        - Швидкий і ефективний варіант, оскільки Вам не потрібно стільки документів, як у випадку придбання. Це простий спосіб, що допомагає більшості молодих людей покинути рідну домівку і здобути незалежність.

        Кому краще купувати квартиру?

        Якщо Ви знайшли місце, про яке мріяли, в хорошому районі, де буде затишно, і плануєте прожити в ньому не менше 10 років - тоді варто подумати про таких значних витратах. Є тільки одна умова: цей крок повинен збігатися з вашим фінансовим становищем. При цьому Ви повинні добре підготуватися. Незважаючи на те, що іпотека, як правило, є найдешевшою позикою на ринку, надмірна заборгованість завжди приносить проблеми.

        Пам'ятайте, що квартира де Ви живете - це не вкладення і замість доходу вона буде провокувати витрати. Тому забудьте про кредит на 100% вартості з великими виплатами на місяць, адже таким чином Ви можете приректи сім'ю на злидні й страждання. Звичайно, ідеальний спосіб - заплатити все готівкою і насолоджуватися життям без іпотеки, проте в українських реаліях дозволити собі таке в силах лише одиниці.

        Коли Ви можете дозволити собі купити квартиру?

        - Ви створили фінансову подушку в 6 разів більше щомісячних витрат.

        - У Вас є мінімум 20% вартості, що Ви віддаєте в якості початкового внеску, а на решту берете іпотеку.

        - Виплата становить до 30% від чистого доходу (наприклад, якщо Ви заробляєте на двох або самостійно 1000 доларів на місяць, то виплата не повинна перевищувати 300 доларів). Взяти позику на більш високу суму - занадто велика загроза для Вашого бюджету і фінансової безпеки.

        - Ви отримуєте позику на термін до 20 років. Термін більше 20 років не має сенсу, так як щомісячний платіж не набагато нижчий, а загальні процентні витрати істотно зростають. Крім того, цей термін спонукає нас платити швидше.

        Якщо Ви не в силах виконати ці умови, це означає, що Ви ще не готові до покупки і зараз краще вдатися до оренди. Інакше не виключено, що замість втілення мрії про власне затишне гніздечко, почнеться кошмар в родині й серйозні фінансові труднощі.

        Чи варто купувати квартиру від забудовника?

        Багато хто побоюється квартир в новобудові або споруджуваному в будинку. Більш того, серед людей ходять міфи, які ми спробуємо розвіяти.

        - Така квартира обійдеться дорожче вторинного ринку. Права покупця під час зведення захищені законом, а нові будинки з кожним роком будуть дорожчати, тоді як «вторинний» – дешевшати. Крім того, території зі старими будинками з часом будуть передані під зведення нових.

        - Якщо компанія маловідома, то проект не буде доведений до кінця. Для розробника гучне ім'я не важливо. Йому важливо мати всі права на проведення робіт. Потрібно звертати увагу на команду в цілому, адже у кожного її члена повинні бути присутніми відповідні документи на ділянку, дозвіл на будівництво і т.д. Агентство нерухомості, якщо дорожить репутацією, не стане зв'язуватися з сумнівними проектами. Також варто перевірити, який банк надав об'єкту акредитацію.

        - Квартири краще не шукати у агентства. Зазвичай забудовник працює спільно з ліцензованим агентством нерухомості, тому ціна аналогічна. Якщо на об'єкті працює кілька компаній, ціни скрізь однакові. Необхідно звернути увагу на юридичну особу, з яким укладено договір. Саме вона відповідає за хід будівництва.

        - Новобудова вимагає величезних вкладень на ремонт. На ринку нерухомості є безліч пропозицій з різною «начинкою». Вартість такої квартири нерідко дорожче, але це краще, ніж квартира в «чорновому» стані, так як ремонт коштує цілий статок. Крім того, за додаткову плату, квартиру оформляють на свій смак.

        Що ще потрібно враховувати при покупці квартири у забудовника?

        - Перш ніж вносити заставу (зазвичай не повертається), Вам слід спочатку найняти юриста, що спеціалізується на цьому питанні. Справа в тому, що юрист перевірить, чи все правильно.

        - Ви ніколи не повинні розглядати споруду на землі, яка не зареєстрована на ім'я забудовника.

        - Ліцензія гарантує, що будівля знаходиться в відведених йому рамках, а в ході будівництва не було порушень.

        - Банківська гарантія має першорядне значення, діє як страховка, забезпечуючи етапи компенсацій, якщо будинок не здадуть вчасно або не закінчать зовсім.

        - Акт введення в експлуатацію – це документ, який підтверджує, що будівництво повністю відповідає нормам і підходить для використання в якості житлового приміщення. Забезпечує дотримання законів про здоров'я, безпеки, планування і будівництво, а також те, що об'єкт нерухомості закінчений без будь-яких незавершених робіт. Також даний документ дозволяє покупцям законно проживати в власності.

        Дозріли для власного житла в новобудові або на вторинному ринку? А може Ви бажаєте орендувати квартиру згідно з вимогами, але за прийнятною ціною? Телеграм Бот для пошуку квартир, кімнат, будинків, таунхаусів, дуплексів – ПошукДомуБот (в інтернеті можна, також спробувати пошукати так: Пошук Дому Бот чи Бот Пошук Дому), який у своєму роді, є помічником ріелтора (агента нерухомості), агенції нерухомості або звичайного покупця чи продавця, допоможе Вам у цьому абсолютно безкоштовно. Завдяки інтуїтивно зрозумілому інтерфейсу і системі фільтрів PoiskDomaBot за секунду відшукає варіанти нерухомості по всій Україні.
        Можливо у Вас не встановленний телеграм!
        Спробуйте встановити телеграм перейшовши за посиланням!
        Після встановлення, перейдіть в наш PoiskDomaBot.
        Чтобы перейти к скачиванию приложения, поставьте галочку